Excelente Local s/ Av Beiró, a mts. Lope de Vega. Plena zona comercial, con importante tránsito peatonal y vehicular. Actual zapatería. Sup Cub: 120m2 aprox / Sup Total: 200m2 aprox. Actualmente el local se compone de varias áreas: PB: Sector vidriera: 3x4; Salón de ventas: 3x630; Sector de depósito y guardado: 3x12; habitación/depósito: 4x3; Area posterior: Cocina 5x3; Baño c/ducha; Habitación 350x3. 1ºP: Terraza transitable: 80m2 + pequeño galpón. Altura de techos: 4.10m El local se encuentra parcialmente explotado en su superficie. Sería recomendable usar integralmente las áreas de PB. El valor locativo es de $38.000.- + IVA por mes.