<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Moderno monoambiente con TERRAZA en edificio de estilo inglés</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Caballito - VENTA</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Descripción:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Hermoso departamento de un ambiente con terraza propia en el mismo nivel.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el tercer piso del edificio, esta propiedad tiene un muy buen metraje para el ambiente general. Cuenta con un baño completo y cocina equipada.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Unidad sumamente luminosa y silenciosa.</span></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Ventajas diferenciales:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ha sido totalmente refaccionada a nuevo: con Instalación eléctrica a nuevo (depto 100% eléctrico con cableado de alta capacidad -10 mm2- para mayor eficiencia energética y menor costo en la factura de luz), cocina eléctrica con horno y hornallas vitrocerámicas, aire acondicionado split frío/calor, blackout en ventanas, placard con espejo de cuerpo entero, grifería de primera calidad. Muy buenos revestimientos y carpinterías.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza de uso exclusivo, con piso cerámico (con posibilidad de instalar una ducha). Tiene pileta de lavar y posibilidad de instalar un lavarropas, aunque también ese lavarropas puede estar instalado en la cocina.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Excelente exposición solar y ventilación cruzada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El espacio de guardado también se destaca, al contar con un gran placard.&nbsp;</span></p><p>La pintura y los pisos se encuentran en perfecto estado. Se puede notar que la propiedad tiene un trabajo de refacción moderno en general. En estado Impecable---Listo para habitar.-</p><p>El edificio NO tiene ascensor.</p><p> Los servicios son INDIVIDUALES. Agua caliente por Termotanque y Calefacción por Split Frío/Calor y ventilador de techo.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Entorno:</span></p><p>Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito: a Mts de la Av Rivadavia, Av Honorio Pueyrredón y muy cerca de Av Gaona.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Area muy tranquila, arbolada, pero muy cercana a la zona comercial de Primera Junta y principales avenidas de la zona</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Conectividad:</span></p><p>Excelente: a pocos metros del subte, tren y gran cantidad de colectivos.</p><p><br></p><p>Muy buena oportunidad para inversión o vivienda!</p><p>Documentacióm en regla.</p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>